淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司遴選 綠金新城二期項目職業(yè)經(jīng)理人團隊公告
淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）隸屬于淮北市建投控股集團公司，成立于2015年。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現面向社會(huì )公開(kāi)遴選綠金新城二期地產(chǎn)項目職業(yè)經(jīng)理人團隊。
一、項目簡(jiǎn)介
綠金新城二期地產(chǎn)項目占地約200畝，總建筑面積約37萬(wàn)㎡，總套數約2300套。
二、遴選團隊及人數
項目總經(jīng)理1人、工程總經(jīng)理1人、營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理1人。
三、任職資格及職責
（一）任職資格
項目總經(jīng)理
1、全日制本科及以上學(xué)歷，建筑施工技術(shù)、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具備 8 年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，擔任過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項目總經(jīng)理管理經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)運作全部流程，主持過(guò)地產(chǎn)項目全開(kāi)發(fā)過(guò)程；
4、具有對大型地產(chǎn)項目的策劃、統籌的能力，創(chuàng )新能力強、思維開(kāi)闊，有出色的溝通能力和領(lǐng)導能力；
5、具有較強的計劃實(shí)施能力、組織能力、協(xié)調能力，責任心強，思路清晰，抗壓能力強；
6、年齡：30–45 周歲；男性。
工程總經(jīng)理
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程管理或相關(guān)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)；
2、具備 5年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，擔任過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理管理經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)工程管理流程，具備土建、安裝、景觀(guān)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識；
4、具有較強的計劃實(shí)施能力、組織能力、協(xié)調能力，責任心強，思路清晰，抗壓能力強；
5、年齡：30–45周歲；男性。
營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理
1、全日制本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具備 5年以上大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，擔任過(guò)至少一個(gè)地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理管理經(jīng)驗；
3、熟練房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理流程，具備銷(xiāo)售、策劃、推廣、客戶(hù)維系等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識；
4、具有較強的計劃實(shí)施能力、組織能力、協(xié)調能力，責任心強，思路清晰，抗壓能力強；
5、年齡 30–45周歲；男女不限。
（二）團隊職責
1、綠金新城項目一期（包括但不限于）
（1）負責在規定的時(shí)間內完成已銷(xiāo)售未回款部分的回款；
（2）負責在規定的時(shí)間內完成未銷(xiāo)售房源的銷(xiāo)售；
（3）負責在規定的時(shí)間內完成交房。
2、綠金新城項目二期（包括但不限于）
（1）前期管理工作：對項目的整體定位、運營(yíng)思路和方案進(jìn)行統籌規劃，并在公司的協(xié)調下負責辦理項目開(kāi)發(fā)建設所需的具體審批和許可手續。
（2）規劃設計管理：按照公司的招采制度委托各階段各類(lèi)規劃設計單位，把控設計進(jìn)度及設計成果質(zhì)量。
（3）成本管理：制訂合理的項目成本管理目標，并在項目開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程中實(shí)行有效的成本管理。
（4）工程管理：按照公司的招采制度，通過(guò)市場(chǎng)化方式選擇各類(lèi)施工單位、材料設備供應單位和監理單位并進(jìn)行統籌管理，對項目工程建設階段的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行全面管理，對項目建設過(guò)程中出現的各類(lèi)突發(fā)事件進(jìn)行妥善處理。
（5）營(yíng)銷(xiāo)管理：對項目房產(chǎn)市場(chǎng)定位進(jìn)行規劃并制訂銷(xiāo)售目標和營(yíng)銷(xiāo)計劃，選擇各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)服務(wù)單位并進(jìn)行統籌管理，對項目的策劃、推廣、銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行全面管理，實(shí)現項目銷(xiāo)售目標。
（6）竣工驗收和交付管理：組織各類(lèi)中間驗收、竣工驗收，協(xié)助公司完成竣工驗收備案工作，組織實(shí)施項目房產(chǎn)的集中交付工作。
（7）客戶(hù)服務(wù)及房產(chǎn)保修管理：協(xié)助公司設置或聘任客戶(hù)服務(wù)組織，有效處理客戶(hù)投訴，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度；負責項目房產(chǎn)在本合同約定期限內質(zhì)量保修的管理工作。
（8）前期物業(yè)服務(wù)督導：選擇公司指定的物業(yè)管理單位，協(xié)調制定物業(yè)服務(wù)方案，對前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行督導。
（9）人力資源管理：項目管理團隊其余人員配置在公司的人力資源招聘制度基礎上進(jìn)行招聘，并進(jìn)行人力資源日常管理。
（10）行政管理：負責建立項目的行政相關(guān)管理制度，在公司的行政管理制度下進(jìn)行行政后勤、公文管理、信息管理、檔案管理等工作。
四、報名程序
本次遴選按照報名、資格審查、專(zhuān)家評審、考察、簽訂協(xié)議等程序實(shí)施。
（一）報名。
報名時(shí)間：2021年9月10日至2021年10月10日。
報名方式。
1.郵箱報名：登錄淮北市建投集團官網(wǎng)（www.bakeandbouffees.com）查看公告，下載附件：應聘人員報名表和應聘人員情況表；填寫(xiě)后與報名所需資料統一保存在一個(gè)壓縮包內，發(fā)送至淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司綜合事務(wù)部郵箱249419638@qq.com，郵件名稱(chēng)：應聘職位+姓名。
2.網(wǎng)站報名：登錄智聯(lián)招聘網(wǎng)、前程無(wú)憂(yōu)網(wǎng)、新安人才網(wǎng)搜索淮北市建投控股集團有限公司查看相應職位，按相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)上投遞。
3.報名所需資料：
（1）應聘團隊報名表及情況登記表；
（2）身份證、學(xué)歷學(xué)位、職稱(chēng)、資格證書(shū)掃描件或照片；
（3）學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書(shū)電子注冊備案表掃描件或照片；
（4）工作經(jīng)歷證明、任職文件掃描件或照片；
（二）資格審查。根據崗位資格條件由公司綜合事務(wù)部對報名人員進(jìn)行資格審查，符合資格條件的人員進(jìn)入專(zhuān)家評審環(huán)節，同時(shí)公司以郵件方式向團隊發(fā)送項目考核指標說(shuō)明書(shū)及相關(guān)附件。
(三)專(zhuān)家評審。應聘團隊到場(chǎng)遞交相應文件，包括壹份電子版PPT，以及叁份紙質(zhì)陳述文件（需密封）。電子版文件要和紙質(zhì)陳述文件保持一致，其內容包括但不限于團隊業(yè)績(jì)、個(gè)人工作經(jīng)歷、項目全景計劃、項目風(fēng)險管控及措施等。
1.團隊陳述：應聘團隊依據PPT進(jìn)行陳述，陳述時(shí)間不超過(guò)20分鐘。
2.現場(chǎng)答辯：應聘團隊現場(chǎng)解答專(zhuān)家組成員的提問(wèn)，答辯時(shí)間不超過(guò)20分鐘。
3.綜合評審：由專(zhuān)家組成員根據陳述、答辯結合綜合評分表進(jìn)行打分，綜合得分高于80分以上方可進(jìn)入下一程序。
專(zhuān)家組由5人組成，其中公司2人，地產(chǎn)行業(yè)知名專(zhuān)家3人。
（四）考察。根據專(zhuān)家組打分情況，由高到低排出全部遴選團隊次序，確定第一候選團隊、第二候選團隊。公司對第一候選團隊相關(guān)情況進(jìn)行考察，如發(fā)現第一候選團隊提供虛假材料或虛假記載、誤導性陳述、隱瞞重大不利事項等情況，則取消其候選資格，同時(shí)在剩余候選團隊不少3家的情況下（不包括已取消的第一名），順延對第二候選團隊進(jìn)行考察。若第二候選團隊仍未通過(guò)考察的，則此次遴選作廢。
（五）公示。公司依據專(zhuān)家組考察情況確定中選項目團隊，并進(jìn)行公示。
（六）簽署協(xié)議。公司與中選項目團隊簽署協(xié)議。
五、聘期及薪酬待遇
聘期從協(xié)議簽訂至項目結束。聘期結束后經(jīng)公司考核優(yōu)秀者可優(yōu)先錄用為公司正式員工。
薪酬待遇包括基本薪酬、效益薪酬。年度基本薪酬項目總經(jīng)理35萬(wàn)元、工程總經(jīng)理25萬(wàn)元、營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理25萬(wàn)元；基本薪酬考核及效益薪酬兌現按考核指標說(shuō)明書(shū)相關(guān)規定執行。
聯(lián)系人：蘆先生
聯(lián)系電話(huà)：18656175852 0561–3053626
電子郵箱：249419638@qq.com
集團官網(wǎng)：www.bakeandbouffees.com
監督檢查
堅持遴選工作信息公開(kāi)，自覺(jué)接受紀檢監察部門(mén)和社會(huì )各界的監督。對違紀違規的遴選工作人員和報名人員，按有關(guān)規定給予嚴肅處理，觸犯刑律的交由司法機關(guān)依法處理。
集團公司紀檢監督電話(huà)：0561–3053310
專(zhuān)用舉報電話(huà)：0561–12380
