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    一、招標條件
     本招標項目時(shí)代天境公館（首開(kāi)區）建設工程委托監理，招標人為 淮北翰林置業(yè)有限公司 ，項目資金來(lái)源自有資金，已落實(shí) 。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行競爭性談判招標。
    二、項目概況及招標范圍
    2.1建設地點(diǎn)：淮北市境內，位于淮海東路北側、通湖路西側
    2.2招標人：淮北翰林置業(yè)有限公司 
    2.3工程規模：占地面積：118732.13平方米，首開(kāi)區建筑面積：暫定72000平方米（售樓部、商業(yè)SY-2、商業(yè)SY-3、住宅25#、27#、28#、29#、30#、31#及相應的地下車(chē)庫）。
    2.4工期：計劃工期為  36個(gè)月（工程開(kāi)始至工程竣工備案完成為止）。
    2.5招標范圍：時(shí)代天境公館（首開(kāi)區）的施工圖紙和紅線(xiàn)范圍內所包含的所有建設項目?jì)热荨?br />     2.6監理內容：參與本工程的施工準備階段，協(xié)助招標人開(kāi)展上述前期工作，接受招標人安排履行項目各項前期手續、施工階段、竣工結算階段、保修階段（缺陷責任期）的監理服務(wù)以及國家法律法規規定的其他監理服務(wù)。
    2.7監理任務(wù)：控制工程建設的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)，對工程建設合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責；
    2.8標段劃分：本次招標共劃分1個(gè)標段。
    2.9合同簽訂方式：固定單價(jià)合同。一經(jīng)中標后，中標人不得以任何理由要求變更中標單價(jià)。
    2.10最高限價(jià)：固定單價(jià)為：（人民幣）6.5元/m2含（6%增值稅）， 總價(jià)為:（人民幣）468000.00元（6%增值稅）， 投標人投標報價(jià)高于最高限價(jià)即為無(wú)效標。中標單位領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)需繳納招標代理費和專(zhuān)家評審費。（①招標代理費：按國家計委印發(fā)的《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價(jià)格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標代理收費有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2003]857號)及（發(fā)改價(jià)格[2011]534號文件）的35%收取，②專(zhuān)家評審費，專(zhuān)家評審費用按實(shí)發(fā)生）。以上費用由中標單位支付，考慮在綜合報價(jià)內。
    2.11本工程不組織現場(chǎng)勘查投標人自行解決，本工程無(wú)論中標與否投標過(guò)程中所發(fā)生的費用均由投標單位自行承擔。
    三、投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人：具有監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上監理資質(zhì)、人防監理乙級及以上資質(zhì)，本工程禁止掛靠，一經(jīng)發(fā)現立即取消投標資格。
    3.2本次招標常駐現場(chǎng)負責人必須是總監理工程師，且取得建設部、人事部或相同等級部門(mén)頒發(fā)的國家級注冊監理工程師資格證書(shū)，工民建或相關(guān)專(zhuān)業(yè)、取得安全資格證書(shū)，并提供本單位相應繳納的社會(huì )保險證明。項目組成人員必須有安全監理員證書(shū)及本單位相應繳納的社會(huì )保險證明。派駐的總監理工程師無(wú)在建監理項目且近兩年內無(wú)不良業(yè)績(jì)記錄，近5年內從事過(guò)大型住宅項目監理業(yè)績(jì)（自行提供監理業(yè)績(jì)）。
    3.3投標人參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（投標人提供無(wú)違法違紀及不良行為承諾書(shū)）
    3.4本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
    3.5投標企業(yè)的項目總監及法人委托人開(kāi)標時(shí)須持本人身份證到場(chǎng)參加開(kāi)標，否則，退還其投標文件。
    四、投標文件的遞交及內容要求
   投標人須在  2020 年4  月10  日  9  點(diǎn) 30  分之前攜帶投標文件現場(chǎng)參加投標（開(kāi)標地點(diǎn)：淮北市相山區相山北路26號老黨校院內南樓四樓會(huì )議室），投標企業(yè)的項目總監及法人委托人開(kāi)標時(shí)須持本人身份證到場(chǎng)參加開(kāi)標，否則視為無(wú)效。投標文件包括但不限于附件一、二、三，營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jì)證明（特別是派駐總監理工程師監理項目的業(yè)績(jì)證明）材料至少提供一個(gè)業(yè)績(jì)證明（合同或者中標通知書(shū)，所提供的業(yè)績(jì)證明價(jià)格不得低于招標文件控制價(jià)），其他內容參加投標單位自行考慮添加。所有資料一式三份，全部加蓋公章并密封，封口處需加蓋公章，未密封文件視為無(wú)效文件。
    五、付款方式：
    本工程不預付工程款，合同生效和監理單位進(jìn)場(chǎng)后，監理服務(wù)費的支付按施工節點(diǎn)和比例支付。（每次付款前監理人需向委托人提供等額合法的一般納稅人的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。
    正常工作酬金的支付：
    第一次支付：合同內所有單體11層以下主體結構及地下室頂板完成支付合同價(jià)30%；
    第二次支付：合同內所有單體主體結構驗收合格后支付20%；
    第三次支付：竣工驗收初驗合格完成支付20%；
    第四次支付：竣工驗收合格且監理檔案移交完成后3個(gè)月內支付25%；
    第五次支付：竣工合格備案完成二年后15工作日內支付余款5%。
    甲方每次付款前，乙方需提供足額的增值稅（6%）專(zhuān)用發(fā)票，甲方付至合同價(jià)95%時(shí)，乙方需提供合同價(jià)100%增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則甲方有權延遲付款，由此造成的任何損失由乙方自行承擔。
    六、監理方人員配備

 
    七、中標人確定原則
    所有參加投標的單位對本項目充分理解后綜合考慮進(jìn)行綜合報價(jià)，報價(jià)不得高于本項目控制價(jià)，否則作為無(wú)效報價(jià)；此次招標報價(jià)方式采用二次報價(jià)：所有參加投標的單位，將報價(jià)文件及投標文件中要求的資質(zhì)文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現場(chǎng)拆封檢驗各報價(jià)單位資質(zhì)并記錄各投標單位報價(jià)書(shū)中第一次報價(jià)，第一次報價(jià)結束后現場(chǎng)公布資質(zhì)合格單位最低一家報價(jià)；第二輪由各合格參與單位逐一進(jìn)入開(kāi)標現場(chǎng)分別填寫(xiě)第二輪報價(jià)單。原則上報價(jià)合理最低價(jià)者為第一中標候選人，次低者為第二中標候選人。 
    八、聯(lián)系方式
    招標代理機構：安徽同升工程管理咨詢(xún)有限責任公司    
    地        址：中泰國際花園二棟1006室
    聯(lián)   系  人： 李工            電  話(huà)：18756161687
 
 
 


附件一

本人         （姓名）系                      （投標單位名稱(chēng)）的法定代表人，現委托           （姓名）為我方         
                                 工程的投標代理人，全權以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說(shuō)明、補正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標事宜我司均予承認，其法律后果由我司承擔。
委托期限：       年   月   日至       年   月   日 。
代理人無(wú)轉委托權。
單位法定代表人：                           （簽字）  
委托代理人：                                 （簽字）
單位：                                     （公章）
時(shí)間：      年   月   日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
 
 
 
 
 
附件二

致：                     ：
我司已充分理解了                                  招標的相關(guān)事項，愿意參加本次招標，在此慎重承諾：
一、我司將本著(zhù)誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次招標，絕不掛靠，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我司愿意承擔在相關(guān)部門(mén)、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價(jià)是在已充分理解本次招標委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價(jià)，我司承諾在工作內容不增加、不調整時(shí)不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照招標文件中的條款與建設單位及時(shí)簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對招標過(guò)程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應的責任。
五、本次招標來(lái)往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設單位損失時(shí)，我司承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。
單位（公章）：                                         
法定代表人或授權委托人簽字（手印）：
法定代表人或授權委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
年   月   日