建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)單位選聘公告
一、選聘條件
1．工程名稱(chēng)：建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)
2．選聘單位：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二、項目概況及選聘范圍
1、建設地點(diǎn)：淮北市東外環(huán)路以西，姬溝路以東，太山路以南
2、建設規模：綠金新城項目一期總建筑面積為118055.85㎡，其中地上面積97844.16㎡，地下面積20211.69㎡，占地面積5780.06㎡。
3、項目?jì)热荩航ㄍ?middot;綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)，詳細服務(wù)內容見(jiàn)附件。
4、本項目最高限價(jià)：5萬(wàn)元/月，叁個(gè)月15萬(wàn)元人民幣（投標報價(jià)以單月為準），策劃設計之外發(fā)生費用據實(shí)另計，并由雙方協(xié)商確定。
5、工期：服務(wù)期限暫定為叁個(gè)月，在期限屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日，甲方根據項目營(yíng)銷(xiāo)推廣具體情況，書(shū)面通知乙方合同服務(wù)期限是否延長(cháng)，延長(cháng)服務(wù)期限及服務(wù)費用甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
三、選聘人資格要求
投標單位要求具有獨立法人資格，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)項目整合推廣服務(wù)，投標人須具有獨立法人資格。
四、報名及選聘：如你方對建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務(wù)選聘有意向，請你單位于2020年4月17日至2020年4月19日前往淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司報名并領(lǐng)取項目相關(guān)資料或致電聯(lián)系。
選聘文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：安徽省淮北市相山區相山北路26號（老黨校院內）淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 4樓會(huì )議室，遞交時(shí)間在 2020 年 4 月 20 日 10:00時(shí)前。
五、選聘辦法：
所有參加選聘的單位對本項目充分理解后綜合考慮進(jìn)行綜合報價(jià)（簽訂合同后不得以任何理由變更），報價(jià)不得高于本項目控制價(jià)，否則作為無(wú)效報價(jià)；此次選聘報價(jià)方式采用二次報價(jià)：所有參加選聘的單位，將報價(jià)文件及選聘文件中要求的資質(zhì)文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現場(chǎng)拆封檢驗各報價(jià)單位資質(zhì)并記錄各選聘單位報價(jià)書(shū)中第一次報價(jià)，第一次報價(jià)結束后現場(chǎng)不予公布各單位報價(jià)；第二輪由各合格參與單位逐一進(jìn)入開(kāi)標現場(chǎng)分別填寫(xiě)第二輪報價(jià)單。原則上報價(jià)最低者為第一選聘候選人，報價(jià)次低者為第二選聘候選人；
六、合同簽訂：
在選聘公示期結束后5天內，建設單位與候選人簽訂委托合同，合同內容與建設單位另行約定。
七、付款：甲方于每月25日前向乙方支付上月的服務(wù)費用，乙方應當在付款日之前7個(gè)工作日內向甲方出具符合當地財務(wù)和稅務(wù)要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票請款，因乙方提供發(fā)票時(shí)間延遲的，甲方付款時(shí)間相應順延，但不影響乙方義務(wù)的履行。
八、聯(lián)系方式：
選聘人：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：胡礦輝 電 話(huà)：15656127121
九、選聘格式（一式三份，加蓋公章并密封裝訂在文件袋中）
包括但不限于附件一、二、三，營(yíng)業(yè)執照。
附件一
委托期限： 年 月 日至 年 月 日 。
代理人無(wú)轉委托權。
單位法定代表人： （簽字）
委托代理人： （簽字）
單位： （公章）
時(shí)間： 年 月 日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
附件二
一、我司將本著(zhù)誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判，絕不掛靠，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我司愿意承擔在相關(guān)部門(mén)、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價(jià)是在已充分理解本次競爭性談判委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價(jià)，我司承諾在工作內容不增加、不調整時(shí)不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照選聘文件中的條款與建設單位及時(shí)簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對競爭性談判過(guò)程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應的責任。
五、本次競爭性談判來(lái)往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設單位損失時(shí)，我司承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。
單位（公章）：
法定代表人或授權委托人簽字（手印）：
法定代表人或授權委托人身份證號碼：
聯(lián)系方式：
年 月 日
附件三
致：
我公司己認真仔細地研究了 的競爭性談判文件的全部?jì)热荩诔浞掷斫膺x聘委托事項并充分考慮工作條件和工作難度的情況下，現報價(jià)如下：
人民幣： （大寫(xiě)）
（小寫(xiě)）
單位（公章） 法定代表人或授權委托人（簽字）
單位地址：
郵政編碼：
電 話(huà)：
附件：
一：整合推廣傳播策略
（一）廣告推廣主題
廣告語(yǔ)方案、系列推廣主題
（二）廣告風(fēng)格擬定
訴求方式、平面表現、廣告文案撰寫(xiě)
（三）創(chuàng )意方案
報紙廣告創(chuàng )意、雜志廣告創(chuàng )意、戶(hù)外、車(chē)體廣告創(chuàng )意、單張廣告創(chuàng )意、廣播文案創(chuàng )意
（四）各推廣階段廣告策略
廣告推廣主題、訴求內容、廣告平面表現
（五）營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：
活動(dòng)創(chuàng )意、活動(dòng)物料設計（背景板、展板、導示等）
二：項目識別系統建立與設計
（一）包裝設計服務(wù)
第一部分：VI核心
1、樓盤(pán)標志 2、標志創(chuàng )意說(shuō)明 3、標志方格制圖法 4、標志變體設計
5、標志組合規范 6、標志明暗度使用規范 7、標準字 8、標準色/主色/輔助色
9、規范組合
第二部分：現場(chǎng)包裝
1、圍墻 2、現場(chǎng)路牌 3、導示牌 4、立柱掛旗 5、歡迎標牌 6、看樓通道 7、引導標識 8、條幅 9、看樓專(zhuān)車(chē) 10、車(chē)體廣告 11、候車(chē)亭 12、路牌廣告
第三部分：賣(mài)場(chǎng)包裝
1、形象墻設計 2、實(shí)體展板 3、氛圍掛旗 4、銷(xiāo)售中心指示牌 5、銷(xiāo)售中心歡迎標牌 6、銷(xiāo)售中心室內功能牌（接待區、洽談區、簽約區、辦公區等） 7、臺面標牌（接待區、洽談區、簽約區、辦公區等） 8、售樓書(shū) 9、折頁(yè) 10、海報 11、直郵 12、戶(hù)型手冊 13、客戶(hù)通訊 14、價(jià)格單頁(yè) 15、付款方式清單 16、認購書(shū) 17、置業(yè)計劃表 18、入伙指南 19、手袋設計 20、銷(xiāo)售人員工作牌 21、信封、信紙 22、名片 23、檔案袋 24、CD封面 25、紙杯 26、禮品（帽子、鑰匙扣、茶具、雨傘等）
第四部分：樣板間形象包裝
1、樣板間通路氛圍布置 2、樣板間歡迎牌 3、戶(hù)型標牌 4、展示空間功能標牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、電腦房、健身房等） 5、標牌（潔具、櫥具等） 6、警示標牌、溫馨提示標牌
第五部分：媒介宣傳包裝
1、電視廣告創(chuàng )意概念 2、電臺廣告創(chuàng )意文案
3、網(wǎng)站創(chuàng )意設計及文案指導 4、3D視頻創(chuàng )意概念
5、報紙廣告設計
第六部分：外賣(mài)場(chǎng)包裝
1、活動(dòng)的現場(chǎng)包裝形象設計
（1）舞臺背景板（展場(chǎng)背景板） （2）氛圍掛旗 （3）氣球 （4）條幅
2、活動(dòng)現場(chǎng)包裝輔助品設計
（1）禮品 （2）活動(dòng)人員服裝 （3）太陽(yáng)傘
3、外賣(mài)場(chǎng)包裝形象設計
（1）背板 （2）展板 （3）展臺 （4）氛圍掛旗 （5）歡迎標牌 （6）導示牌
4、相關(guān)印刷品設計
（1）折頁(yè) （2）海報 （3）宣傳單張 （4）邀請函
三：新媒體運營(yíng)
（一）微信平臺
軟文推廣策略、軟文撰寫(xiě)與發(fā)布、公眾號圖片設計與發(fā)布、朋友圈廣告設計
（二）抖音平臺
創(chuàng )意腳本策略方案、視頻剪輯（每月不超過(guò)4篇）
