淮北市專(zhuān)家樓項目工程施工監理招標文件

 

淮北市專(zhuān)家樓項目工程施工監理

邀請招標公告

    
    一、項目基本情況
    1.項目名稱(chēng)：淮北市專(zhuān)家樓項目工程施工監理
    2.項目地點(diǎn)：淮北市專(zhuān)家樓
    3.項目單位：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
    4.項目規模：項目占地60余畝，工程內容包括景觀(guān)綠化、毛石換填、鋪裝、水電、市政道路等，投資預算2000千萬(wàn)。房建部分：釆用預制裝配式建筑，五套總計超過(guò)1000平方米，每平方米造價(jià)1100元，后期裝飾裝修預計投入300萬(wàn)元。監理費約10萬(wàn)元。
    5.項目預算：約10萬(wàn)元
    6.標段（包別）劃分：本項目共1個(gè)標段（包）
    二、投標人資格要求
   1、投標人資質(zhì)等級要求：具有獨立企業(yè)法人資格，具有房屋建筑工程監理丙級或丙級以上資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)。
    2、投標人項目負責人資質(zhì)要求：擬派總監應具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師，無(wú)在建項目、無(wú)擬中標已公示項目，最近二年沒(méi)有重大工程質(zhì)量事故、安全事故。
    3、談判方式
采用書(shū)面競爭性談判方式，在資格審核符合性審查通過(guò)后再對報價(jià)進(jìn)行綜合性評審確定承接單位。
    4、監理服務(wù)費用報價(jià)最高限價(jià)
本次談判監理服務(wù)費用報價(jià)為：包括監理服務(wù)期間的一切費用及利潤、管理費、稅費等在內的全部費用價(jià)格。最高限價(jià)為人民幣：小寫(xiě) ￥10.00萬(wàn)元，大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整 。經(jīng)濟報價(jià)超過(guò)本工程最高限價(jià)的為無(wú)效報價(jià)。
    三、中標人確定原則
    所有經(jīng)資格評審合格的投標報價(jià)為第一輪報價(jià)，按簽到順序進(jìn)行約談，全部約談結束后統一進(jìn)行第二輪報價(jià)，報價(jià)最低者為第一中標候選人，次低者為第二中標候選人。
    四、開(kāi)標時(shí)間
    2019 年 9  月 24   日 9:00 時(shí)（北京時(shí)間）
    五、聯(lián)系方式

招標人：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章） 地   址：淮北市相山區 郵   編：235000 聯(lián) 系 人：李子恒 電   話(huà)：0561-3053129  18056132333

    六、備注
    本招標公告與招標文件不一致的，以招標文件為準。
  

條款號	條 款 名 稱(chēng)	編 列 內 容
1.1.1	招標人	名稱(chēng)：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地  址：淮北市相山區 聯(lián)系人：李子恒 電  話(huà)：18056132333
1.1.2	招標代理機構	招標代理機構： 地  址： 聯(lián)系人： 電 話(huà)：
1.1.3	項目名稱(chēng)	淮北市專(zhuān)家樓項目工程施工監理
1.1.4	建設地點(diǎn)	淮北市
1.2.1	資金來(lái)源和出資比例	企業(yè)自籌
1.2.2	資金落實(shí)情況	已落實(shí)
1.3.1	招標范圍及建設規模	項目占地60余畝，工程內容包括景觀(guān)綠化、毛石換填、鋪裝、水電、市政道路等，投資預算2000千萬(wàn)。房建部分：釆用預制裝配式建筑，五套總計超過(guò)1000平方米，每平方米造價(jià)1100元，后期裝飾裝修預計投入300萬(wàn)元。監理費約10萬(wàn)元。
1.3.2	工期	監理工期與施工工期同步
1.3.3	質(zhì)量要求	合格
1.4.1	投標人資質(zhì)條件	具有獨立企業(yè)法人資格，具有房屋建筑工程監理丙級或丙級以上資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)。
1.4.2	投標人項目負責人資質(zhì)	擬派總監應具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師，無(wú)在建項目、無(wú)擬中標已公示項目，最近二年沒(méi)有重大工程質(zhì)量事故、安全事故。
1.4.3	是否接受聯(lián)合體投標	不接受
1.9.1	踏勘現場(chǎng)	不組織
1.10.1	投標預備會(huì )	不召開(kāi)
1.10.3	投標截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間	2019 年 9  月 24   日 9:00 時(shí)（北京時(shí)間）
1.11	分包	不允許
2.1	構成招標文件的其他材料	/
3.2.1	投標報價(jià)	投標報價(jià)應不超過(guò)最高限價(jià)，否則其投標文件將被否決。
3.3.1	投標有效期	投標截止之日起 45天
3.4.1	投標保證金	投標保證金：采用現金方式（其他方式無(wú)效）繳納，投標保證金金額為  2000 元，開(kāi)標時(shí)，隨投標書(shū)一起遞交。
3.5.2	近年財務(wù)狀況的年份要求	不要求
3.7.4	投標文件要求	壹 份正本、 肆  份副本。投標文件的正本與副本應采用Ａ４紙印刷 （ 圖表頁(yè)可例外），分別裝訂成冊，編制目錄和頁(yè)碼，并不得采用活頁(yè)裝訂，宜采用雙面打印、軟封面包裝；
4.1.1	封套上寫(xiě)明	招標人名稱(chēng)： 招標人地址：        (項目名稱(chēng)) （項目編號：         ） 在    年   月   日    時(shí)   分前不得拆封 投標人名稱(chēng)（蓋單位公章）： 投標人地址：
4.2.2	遞交投標文件地點(diǎn)	地點(diǎn)：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4樓會(huì )議室
4.2.3	是否退還投標文件	否
4.2.4	最高限價(jià)	10萬(wàn)元
4.2.6	資料費	/
4.2.7	付款方式	1、本工程不支付監理費預付款，每月支付一次監理服務(wù)費，支付監理服務(wù)費按一個(gè)月工程施工所完成工程量金額與工程總造價(jià)的比值同監理服務(wù)費報價(jià)乘積的70%計算。2、工程竣工驗收及決算后，再支付至監理費用總額的97%，余款待保修期滿(mǎn)無(wú)異議后全部付清(無(wú)息)。 投標人提交的投標文件中如有關(guān)于付款條件的表述與招標文件規定不符，將被視為實(shí)質(zhì)性不響應，將導致投標無(wú)效

項目概況：
1.1.1 根據《 中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》、《工程建設項目施工招標投標辦法》等有關(guān)法律、法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現對本項目施工進(jìn)行招標。
1.1.2 本招標項目招標人：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.3 本標段招標代理機構：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.4 本招標項目名稱(chēng)：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.5 本標段建設地點(diǎn)：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.6 本招標項目現場(chǎng)管理機構：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.7 本招標項目設計人：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.8 本招標項目監理人：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.1.9 本招標項目代建機構：見(jiàn)投標人須知前附表。

1.2 資金來(lái)源和落實(shí)情況

1.2.1 本招標項目的資金來(lái)源和出資比例：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.2.2 本招標項目的資金落實(shí)情況：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.3 招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求
1.3.1 本次招標范圍：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.3.2 本項目的計劃工期：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.3.3 本項目的質(zhì)量要求：見(jiàn)投標人須知前附表。
1.4 投標人資格要求
1.4.1 投標人應具備承擔本標段施工的資質(zhì)條件。
（l）資質(zhì)條件：見(jiàn)投標人須知前附表；
（2）業(yè)績(jì)要求：見(jiàn)投標人須知前附表
（3）項目經(jīng)理資格：見(jiàn)投標人須知前附表；
（4）其他要求：見(jiàn)投標人須知前附表。

1.5 費用承擔

1、投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的費用自理。
2、招標代理服務(wù)費由中標單位支付，無(wú)需單獨列項，否則按廢標處理；注：無(wú)需單獨列項，綜合考慮在報價(jià)中，由中標單位在領(lǐng)取中標通知書(shū)前繳納。

1.6 保密

參與招標投標活動(dòng)的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

1.7 語(yǔ)言文字

除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，與招標投標有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應附有中文注釋。

1.8 計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9 踏勘現場(chǎng)（不組織）

1.9.1 投標人須知前附表規定組織踏勘現場(chǎng)的，招標人按招標公告（或投標邀請書(shū)）規定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標人踏勘項目現場(chǎng)。
1.9.2 投標人踏勘現場(chǎng)發(fā)生的費用自理。
1.9.3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。
1.9.4 招標人在踏勘現場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時(shí)參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。

2．招標文件

2.1 招標文件的組成

(1)本招標文件包括
(2)招標公告；
(3)投標人須知；
(4)評標辦法；
(5)合同條款及格式；
(6)投標人須知前附表規定的其他材料。

2.2 招標文件的澄清

投標人獲取招標文件后必須仔細核查招標文件的所有內容，如果發(fā)現招標文件殘缺、招標文件及評標細則中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義等內容，容易引起歧義時(shí)，請在獲取招標文件后按投標須知前附表規定的時(shí)間以不署名書(shū)面形式向招標人提出澄清要求。逾期視為對招標文件已經(jīng)全部理解認可，不得對招標文件條款提出質(zhì)疑，由此引起的一切損失由投標人自己負責。無(wú)論是招標人根據需要主動(dòng)對招標文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人將按投標須知前附表規定的時(shí)間及方法予以澄清。該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

3．投標文件

3.1 投標文件的組成

詳見(jiàn)投標人資格基本條件表。
4、投標保證金
4.1采用現金方式(其他方式無(wú)效)繳納，投標保證金 2000元整，開(kāi)標時(shí)，隨資格后審投標書(shū)一起遞交。投標保證金有效期為45天；
4.2如中標人未能在規定期限內簽訂中標合同，保證金將被沒(méi)收。
5、開(kāi)標、定標
5．1招標人按本須知前附表所規定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標，并邀請所有投標人代表參加。投標人法定代表人或被授權委托代理人必須參加開(kāi)標會(huì )議，并出示法人授權書(shū)(格式參照招標文件提供的格式)及有效身份證的原件，以便開(kāi)標會(huì )議上證明其身份；同時(shí)，需提供保證金和購買(mǎi)招標文件的原始收據。以上不能出示者視同投標人未參加開(kāi)標會(huì )議或不符合招標文件要求，拒絕其參加本次招投標活動(dòng)。
5.2開(kāi)標由招標人或招標代理機構主持，并按下列程序進(jìn)行：
5.2.1 主持人宣布開(kāi)標會(huì )議開(kāi)始；
5.2.2 主持人宣布出席開(kāi)標會(huì )議的招標人代表；
5.2.3 主持人宣布出席開(kāi)標會(huì )議的有關(guān)部門(mén)和代表；
5.2.4 驗證投標人有效身份證明及相關(guān)證件；
5.2.5 由投標人代表檢查投標文件是否按招標文件的要求密封，并經(jīng)招標人確認；
5.2.6經(jīng)確認無(wú)誤后，對符合招標文件規定要求的投標文件，由有關(guān)工作人員按投標簽到順序當眾拆封投標文件，并宣讀投標人名稱(chēng)、投標價(jià)格以及投標文件的其他主要內容。
5.3招標人或其委托的招標代理機構對開(kāi)標過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。
6、中標通知書(shū)
6.1中標人確定后，招標人將于3日內向工程所在地的招投標管理部門(mén)提交
招標情況的書(shū)面報告。
6.2招投標管理部門(mén)收到書(shū)面報告之日起進(jìn)行3日公示，未有實(shí)名投訴的，招標人辦理《中標通知書(shū)》備案手續，并向中標人發(fā)出《中標通知書(shū)》。
7、合同協(xié)議書(shū)的簽訂
7.1中標人在收到招標人辦理《中標通知書(shū)》的通知后，應在七日內辦理完成領(lǐng)取《中標通知書(shū)》所需的各種手續并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取《中標通知書(shū)》。未按本規定辦理視為自動(dòng)放棄中標。
7.2招標代理費   /  
7.3招標人與中標人在《中標通知書(shū)》發(fā)出之日起7日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。
7.4中標人如不按本投標須知第16.1款和第16.2款的規定執行的，則招標人將廢除授標，保證金不予退還，給招標人造成的損失超過(guò)保證金數額的，還應當對超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔相應法律責任。
7.5中標人應當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目工作，不得將中標項目轉讓(轉包)給他人。
8.對中標人無(wú)故棄標的認定和處理。
8.1、中標人無(wú)故棄標的認定：定標為中標候選人之后，除不可抗力因素外，拒絕按規定辦理中標手續或拒絕按規定與招標人簽訂合同的，應確認無(wú)故棄標；
8.2、對中標人無(wú)故棄標的處理：
8.2.1沒(méi)收投標保證金；
8.2.2計入淮北市建投集團招標辦黑名單，一年內不得在建投集團范圍內進(jìn)行投標。
 
 

第三章、資格后審內容

    1、資格評審通過(guò)原則：投標人資格基本條件內容必須全部通過(guò)，否則不予通過(guò)。

序號	審核要素	談判人資格合格條件標準	有效證明材料	證明材料提供方式
1	獨立的法人 營(yíng)業(yè)資格	在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人資格，并具有有效的營(yíng)業(yè)執照（副本）	有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（副本）	復印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章
2	企業(yè)資質(zhì)等級	具有房屋建筑工程監理丙級或丙級以上資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)	有效的企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)（副本）	復印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章
3	法定代表人授權委托書(shū)	格式詳見(jiàn)文件附件	由法定代表人簽名、委托代理人簽名并加企業(yè)公蓋公章	原件裝訂在資格審核文件中
4	承諾書(shū)	格式詳見(jiàn)文件附件	由法定代表人簽名并加蓋公章的承諾書(shū)	原件裝訂在資格審核文件中
5	擬派總監理工程師資格	擬派總監理工程師必須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)	有效的注冊執業(yè)證 書(shū)；	復印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章
6	擬派總監理工程師動(dòng)態(tài)	無(wú)在建項目、無(wú)擬中標已公示項目，最近二年沒(méi)有重大工程質(zhì)量事故、安全事故	由法定代表人簽名并加蓋公章的承諾書(shū)	原件裝訂在資格審核文件中
7	擬派項目總 監、現場(chǎng)監理機構關(guān)鍵崗位人員要求（最低配置）	擬派項目總監 1 人、監理師 1人、監理員 1 人、見(jiàn)證員 1 人（可以兼任，但應具有相應資格）	須提供人員相關(guān)證書(shū)	復印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章

      2、證明或承諾書(shū)出具日期均為本次公告發(fā)布至投標截止之日止。
      3、投標人必須對所有提供的資料真實(shí)性負責，一旦發(fā)現有弄虛作假行為的，取消其投標資格或中標資格。

    按照《中華人民共和國招標投標法》，為完善本工程招標投標的評標內容，加強對評標、定標的監督，建立公正、公平、科學(xué)、合理的評標次序，排除人為干擾，使評標更加規范增強透明度、通過(guò)評標擇優(yōu)選擇服務(wù)單位，特制定本辦法，以利評委操作執行。
   一、評標委員會(huì )與評標
    1.評標委員會(huì )由招標人依法進(jìn)行組建。
    2.開(kāi)標結束后，開(kāi)始評標，評標采用公開(kāi)方式進(jìn)行。
    二、評標程序：
    3.3報價(jià)評審
    通過(guò)符合性評審的單位，評審小組首先審查各談判人的監理服務(wù)費用報價(jià)，判定是否合理，是否有效。所有有效報價(jià)由低到高排名，最低的為第一選聘候選人，次低的為第二選聘候選人。
    三．確定候選人原則
    1、若談判人原則上報價(jià)過(guò)高，不能滿(mǎn)足建設單位要求，建設單位可現場(chǎng)要求談判人進(jìn)行二次或三次報價(jià)，報價(jià)最低者作為第一選聘候選人。
    2、選聘第一候選人放棄權利時(shí)，甲方有權力選擇第二名候選人以第一名候選人的價(jià)格補位，或者重新組織競爭性談判。
    四、合同簽訂
    在談判結束后2天內，建設單位與第一選聘候選人簽訂委托合同。本次項目的履約保證金：由候選人從本單位基本帳戶(hù)繳納最終報價(jià)的5%至建設單位指定的帳戶(hù)；公示期滿(mǎn)后，3個(gè)工作日內，足額交至建設單位指定的賬戶(hù)，否則取消其資格。
    五、其它
    1、談判人應認真檢查競爭性談判文件是否完整，若發(fā)現有缺頁(yè)或附件不齊全時(shí)，應在談判文件遞交截止日期以前向建設單位提出補齊。
    2、談判人應仔細閱讀競爭性談判文件，并按文件的規定、要求編制談判文件。如果談判文件與競爭性談判文件的規定、要求不符時(shí)，其后果由談判人自行負責。
    3、各談判人應充分了解工程情況、實(shí)施條件等足以影響報價(jià)的相關(guān)情況，任何因忽視或誤解項目情況而導致的索賠申請將不被批準。合同執行過(guò)程中，候選人亦不得以任何理由要求增加其它任何費用。

 
 
附件:
一、法定代表人授權委托書(shū)
二、競爭性談判確認書(shū)
三、競爭性談判承諾書(shū)
四、經(jīng)濟報價(jià)書(shū)

 
 
 
 
 
 

    本人      (姓名)系            (談判人名稱(chēng))的法定代表人，現委托      (姓名)為我方             （工程名稱(chēng)）競爭性談判的代理人，全權以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說(shuō)明、補正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等競爭性談判事宜，我公司均予承認，其法律后果由我公司承擔。

代理人無(wú)轉委托權。
 
    談判人法定代表人:(簽字)
    委托代理人:(簽字)
    談判人:(公章)
 
 
    時(shí) 間:____年__月__ 日                                                   后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件(正反面),并加蓋公章。
 
 
 
附件二

    致:                        
    2019年   月   日  淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 發(fā)布的 xxx工程施工監理  的競爭性談判公告，經(jīng)公司究決定，愿意/不愿意參加本次競爭性談判，并承諾本著(zhù)誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判,絕不掛靠，絕不圍標。

    談判人(公章)
    法定代表人(簽章)
    單位地址:
    郵政編碼:
    電話(huà):
    傳真：
    日期：
 
 
  
附件三

    致:
    我公司已充分理解了            競爭性談判的相關(guān)事項，愿意參加本次競爭性談判，在此慎重承諾:
    一、我公司將本著(zhù)誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判,絕不掛靠，絕不圍標，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我公司愿意承擔在相關(guān)部門(mén)、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
    二、我公司報價(jià)是在已充分理解本次談判委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價(jià),我公司承諾在工作內容不增加、不調整時(shí)不再增加任何費用。
    三、若我公司成為選聘候選人，我公司將按照競爭性談判文件中的合同主要條款與建設單位及時(shí)簽訂合同，并嚴格按照談判時(shí)報送的工作方案中“實(shí)施方案、人員配備、設備配置”組織實(shí)施委托事項。
    四、若我公司因正常原因未成為選聘候選人，我公司承諾不對談判過(guò)程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我公司的疏忽和誤解，由我公司自行承擔相應的責任。
    五、本次談判來(lái)往函件、資料我公司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我公司原因信息外泄，導致建設單位損失時(shí)，我公司承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。
   
    談判人(公章):
 法定代表人或授權委托人（簽字）:
 法定代表人或授權委托人身份證號碼:
 聯(lián)系方式：                             年   月   日
 
 
 
 
附件四

 
  
    致:                                                                        
    我公司己認真仔細地研究了                  的競爭性談判文件的全部?jì)热荩诔浞掷斫庹勁形惺马棽⒊浞挚紤]工作條件和工作難度的情況下，現全費用報價(jià)如下:                 
                                
 
注:  經(jīng)濟報價(jià)最高限價(jià)為人民幣：小寫(xiě) 10萬(wàn)元  ，大寫(xiě) 壹拾萬(wàn)元（經(jīng)濟報價(jià)超過(guò)本工程最高限價(jià)的為無(wú)效報價(jià)）。
 
 
談判人：(公章)
法定代表人：(簽字)
單位地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

我單位對招標文件全部?jì)热菁案郊枰源_認，并愿意承擔全部責任 。 招標人：淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 聯(lián)系人： 電  話(huà)：                                              （單位蓋章）                                                   2019年 月 日

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